коммерческое предложение

Продается общество с ограниченной ответственностью. Долги отсутствуют, сотрудники в штате организации не числятся. Деловые контакты, в том числе и в других городах, отлажены. В собственности у организации находится нежилое помещение, расположенное в промышленной зоне города Тамбова напротив завода «Октябрь». До здания проложена дорога с асфальтовым покрытием, рядом железнодорожные пути. Под зданием сформирован земельный участок, общей площадью 3 767 кв.м, из них 988,5 кв.м – под застройкой. Имеется место для возведения новых строений. Само здание представляет из себя одноэтажное кирпичное строение, снаружи отделанное сайдингом, общей площадью 648,90 кв.м, из них общая площадь основных помещений – 641,20 кв.м. Здание поделено на семь частей, имеющие отдельные входы - помещения изолированы, возможно объединение нескольких помещений. В первой части расположен колбасный цех, состоящий из: - диспетчерской (7,2 кв.м), - трех холодильных камер (16,5 кв.м, 14,9 кв.м, 20,1 кв.м), в том числе мясная камера, колбасная камера (камера готовой продукции), камера созревания, - кабинета (4,7 кв.м), - склада (6,8 кв.м), - лаборатории (6,2 кв.м), - два цеха для производства колбасы (64,7 кв.м и 114,7 кв.м). В помещении одного из колбасных цехов находятся печи. Все холодильные камеры в рабочем состоянии,  оборудованы необходимыми стеллажами, поддерживается требуемая температура. Кроме того, в рассматриваемой части нежилого помещения расположены также столовая, душ, раздевалка, санузел и пять коридоров. Вторая часть здания предназначена для размещения трансформаторной (7,9 кв.м). Третья часть строения состоит из двух комнат, площадью 10 кв.м и 21,7 кв.м и коридора, площадью 9,6 кв.м. Возможно использовать данные комнаты для размещения офисных помещений или небольшого производства.    Четвертая часть состоит из: - холодильной камеры (35,4 кв.м). Холодильная камера новая, в рабочем состоянии, не эксплуатировалась, полы, стены и потолок утепленные, поддерживает от плюсовой до минусовой температуры, объем 120 м3, - двух производственных помещений (20,3 кв.м и 17,2 кв.м), - заготовочной (29,9 кв.м), - склада (8,7 кв.м); - двух коридоров. В пятой части расположена морозильная камера, объем 60 м3. Современное холодильное оборудование, выставляется необхолимая температуры. В шестой части здания находится котельная, площадью 19 кв.м. В седьмой части здания расположены: - производственное помещение (93,9 кв.м), - кабинет (7,6 кв.м), - раздевалка (8 кв.м). Кроме того, обособленно от здания, на земельном участке расположена морозильная камера для заморозки продуктов, объем 20 м3. Здание находится в удовлетворительном состоянии, в большей части здания произведены ремонтные работы. Цена 15000000 руб. Условия сделки обсуждаемы, рассмотрю предложения.